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    汪林朋:8億縣鄉人群催生家居市場增量空間

      編者按:他們是企業的掌舵者,他們是美好生活的創造者。2022年,樂居財經與CEO、老板們面對面,聆聽他們講述新時代下的新思想、新模式和新戰略。本期【見地】對話嘉賓:居然之家集團董事長兼CEO汪林朋。

      撰文丨楊凱越攝影 | 劉西常排版 | 張帆  出品丨樂居財經

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           在全中國,縣級行政區近1900個,縣級或縣以下行政區總人口接近8億,占據全國人口的半數以上。正因如此,黨的十九大報告中,首次提出鄉村振興戰略,經過幾年發展,該戰略進一步上升至國家級重要戰略。

      在此戰略之下,加強農村基層基礎工作、堅持城鄉融合發展、發展鄉鎮經濟成為重點。如何在此之中尋求機遇,為國家戰略實施貢獻力量,成為家居建材全行業需要思考的問題。

      居然之家董事長汪林朋,以前瞻性的戰略目光,于去年提出“百縣百MALL,千鎮千店” 的戰略,緊密貼合國家政策,再度成為家居全行業的先驅。就如何看待鄉村振興戰略之下的家居建材行業未來走向,樂居財經采訪了汪林朋,聽他剖析鄉村經濟崛起之路上,家居建材行業的機遇在何處。

      去年“百縣百MALL,千鎮千店” 的戰略發布后,今年會有什么舉措?

      汪林朋介紹道,今年,居然之家“百縣百MALL”戰略已經在湖北和貴州兩個省具體落實了。其中湖北武穴市的項目已經正式簽約,另有湖北紅安縣、貴州織金縣均在落實中。整體而言,“百縣百MALL”戰略推進順利,受到地方政府尤其是縣級政府的特別歡迎,有效填補了縣鄉現代化商貿物流服務設施的空缺。

      “千鎮千店”同樣在有序推進中。居然之家目前已在湖北武漢市開設中商超市,從今年開始,中商超市將會進一步下沉至村鎮,已在湖北的黃岡和恩施兩市進一步推進。此外,居然之家還計劃將供應鏈直接設立至田間地頭,從縣域的商貿物流設施起步,逐步建立整個超市的冷鏈物流供應系統。

      及時響應“全面實施鄉村振興”國家政策,出發點是什么?

      居然之家的出發點結合了宏觀層面和微觀層面兩方面。于宏觀層面,中國改革開放40年,北上廣深等一二線城市實現高速發展,但在此發展過程中,大多是縣鄉人才涌入城市,帶動縣鄉的資金和購買力向城市聚集,導致當下城鄉經濟發展不夠均衡。

      汪林朋認為,未來中國城鄉經濟形式將尋求一個新的平衡,而鄉村振興將成為非常重要的舉措,推進城鄉間經濟、人才的雙向流動,最終促進中國城鄉經濟的均衡、可持續發展。

      于微觀層面來看,據統計,目前,全中國近1900個縣,縣級市以下行政單位的總人口接近8億。但目前縣鄉的建設水平及發展速度均沒有太大的突破,大部分縣城極度缺乏現代化的商業設施。此外,優質的醫療、教育、甚至現代化的生活配套也嚴重不足。

      一方面是人口逐漸向鄉鎮回流,一方面是嚴重缺乏的優質配套,在此基礎上,發展鄉鎮經濟符合經濟發展大趨勢,且鄉鎮發展建設空間巨大,潛力無限。汪林朋表示,幫助鄉鎮的整體配套提升,是幫助鄉鎮吸引人、留住人的關鍵,將此節點打通,才能真正助力中國經濟實現良性內循環。

      布局鄉村振興的內核是什么?如何帶動整個行業響應國策?

      布局的內核主要通過3個方面體現。居然之家所到縣城,均會建設一個現代化的商貿物流服務設施。首先就是為縣城打造一個全新的商業中心,借此,縣城居民休閑購物的需求得到有效滿足,進一步提升生活水平。

      其次,物流中心也是居然之家推進鄉村振興的重要舉措。完善的物流體系是當下縣城普遍缺失的重要配套,但發展農產品經濟,及時高效的物流非常關鍵,尤其是冷鏈物流,是保證農產品品質、向更遠更廣銷路拓展的重要工具。

      目前居然之家已在湖北實現物流體系的搭建,將供應鏈終端直接搭設于田間地頭,制定收貨標準,從源頭采集,借助商貿物流體系,運送至縣城加工,再運送至全國各大賣場,將農產品價值最大化。

      汪林朋還介紹道,布局鄉村振興的第三個內核在于帶動全行業對鄉縣進行定點幫扶。居然之家已在全國范圍內挑選10個村進行重點幫扶,首先幫助解決農村老人兒童的基本生活保障,其次,還將進一步解決農村人口的就業及農產品的推廣、銷售。

      此外,汪林朋還借助自身“北京湖北商會的會長”的身份,帶動更多企業參與進來,打造“萬企進萬村”項目,更加具體、高效的推進鄉村振興。

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      鄉村振興這一國策給整個家居建材行業帶來什么機會點,如何把握?

      鄉村振興給家居建材行業帶來很大機會。汪林朋介紹道,目前縣級或縣以下行政區的房子,房屋質量不夠優質,屋內的家電及生活設施配套與城鎮相差巨大,夏天沒空調,冬天沒暖氣,具有很大的改善空間。

      隨著更多外出打工者返鄉,對于老家的居住改善需求進一步提升,將進一步帶動縣級或縣以下區域的家居建材需求。而當前縣級或縣以下行政區已達近8億人,這將是個非常大的市場份額。

      下沉市場是否適用于整個家居建材行業?

      下沉市場對于整個家居建材行業來說,都是很適用。隨著人口的回流,縣級或縣以下行政區近8億人口已超過城市人口,若返鄉者皆為養老,隨著中國人均壽命的提升,這近8億人口還將在縣鄉生活近40年,對生活配套的需求缺口巨大,這些生活配套的需求牽涉家居建材全行業的方方面面,對于全行業而言,都是個非常好的機會。

      同時,隨著返鄉人群對生活品質需求的提高,縣鄉的整體生活配套也有著較大的提升空間。目前因縣鄉缺少相應的商業、物流配套,知名大品牌落戶相對較少。當縣城引入設施完善的商業物流中心后,為大品牌的進駐提供場地,產生聚集效應,幫助縣鄉區域留住人才及購買力,最終推進經濟的更快發展,形成良性循環。

      美國提出“印太經濟框架”,對國內零售格局會產生什么影響?

      中國經濟和世界經濟緊密相連,當中美貿易戰升級,大環境偏弱的情況下,對國內經濟是個嚴峻考驗。但經受考驗可以進一步增強中國經濟的內在實力,對于國家經濟長遠發展來看,是個磨煉自身的好機會。





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