在證監會即將審查的關鍵時刻，北京居然之家家居新零售連鎖集團有限公司(以下簡稱居然新零售)借殼武漢中商橫生枝節。

　　9月26日晚間，武漢中商(000785，SZ)公告稱，公司及中介機構查詢到重大資產重組交易對方北京居然之家投資控股集團有限公司(以下簡稱居然控股)所持的交易標的居然新零售的股權被大連市中級人民法院凍結，凍結起始日為9月24日。

　　因為交易價格超過300億元，且涉及阿里等明星股東，居然之家借殼武漢中商備受市場關注。如今重組事項橫生枝節，后續還能否順利“通關”?

　　武漢中商在公告中表示，擬于近期召開董事會，審議關于向證監會申請中止審查本次重大資產重組的相關議案。

　　租賃合同爭議致股權凍結

　　此次重組事項突生枝節主要因為居然控股與物業公司的合同糾紛。根據武漢中商9月26日晚間發布的公告，經居然控股向遼寧省大連市中級人民法院致電了解，此次凍結系因大連中益置業有限公司(以下簡稱大連中益)與居然控股就大連金州店租賃合同解除過程中產生爭議，法院應大連中益申請而采取的訴訟保全措施。

　　截至目前，居然控股尚未收到該項訴訟保全的相關司法文件。

　　《每日經濟新聞》記者回查此前公告發現，居然新零售大連金州店已經于2018年關閉，主要原因為物業存在一定問題且經營狀況不佳，導致無法持續經營。

　　公告顯示，因歷史原因，大連金州店的物業租賃合同系物業方與居然控股簽訂，下屬門店具體執行合同。而上述物業方即為大連中益。

　　眼下，居然控股與大連中益均向法院提出了訴訟。其中，2018年11月22日，居然控股因與大連中益合同糾紛一案向遼寧省高級人民法院提起訴訟，要求確認于2010年8月19日簽訂的《租賃合同》及其補充協議已于2018年10月31日解除，返還6670.04萬元預付租金及未按約定返還預付租金的違約金等。

　　經計算，居然控股要求返還的金額合計約1.19億元。

　　而大連中益則向大連市中級人民法院提起訴訟，請求判令居然控股向其支付因《租賃合同》、《補充協議》、《補充協議二》、《補充協議三》解除造成的設計、施工等經濟損失500萬元、因免租期及租金優惠造成的租金收入損失6755.10萬元以及違約金2649.30萬元。

　　經計算，大連中益要求居然控股方面支付的各項金額合計大約9900萬元。

上市公司擬申請中止審查

　　武漢中商主要從事零售業務，同時涉足商業物業開發、電商服務等產業。根據武漢中商此前公告，公司擬通過向特定對象非公開發行股份的方式購買居然控股等23名交易對方持有的居然新零售100%股權。

　　交易完成后，居然新零售將成為上市公司的全資子公司，居然控股等23名交易對方將成為上市公司的股東。發行股份購買資產的交易價格確定為356.5億元，相關交易構成重組上市。

　　目前武漢中商的控股股東為武漢商聯，實際控制人為武漢市國資委;本次交易完成后，上市公司的控股股東變更為居然控股，實際控制人變更為汪林朋。

　　上述背景下，此次借殼事項備受市場關注，但如今卻橫生枝節。事實上，此次股權凍結的時機對借殼事項來說頗為關鍵。

　　根據武漢中商9月25日晚間公告，公司于當日收到證監會的通知，獲悉證監會上市公司并購重組審核委員會將于近日召開工作會議，對公司發行股份購買資產暨關聯交易事項進行審核。受上述公告消息影響，9月26日，武漢中商股價逆勢大漲5.17%。

　　那么，此次股權凍結事項對于即將到來的審核有何影響?9月26日晚間，武漢中商公告稱，鑒于前述事項可能影響本次重大資產重組的推進，公司擬于近期召開董事會審議關于向證監會申請中止審查本次重大資產重組的相關議案，并在董事會審議通過相關議案后向證監會申請中止本次重大資產重組的審查。

　　公司及中介機構將盡快落實相關事項，根據工作進展及時向證監會申請恢復審查。